# ANDRE SPALEMSA

> ANDRE SPALEMSA é uma imobiliária atuante em Colatina - Espírito Santo, CRECI 7382. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Me chamo André Spalemsa, sou Corretor de Imóveis a mais de 10 anos. iniciei minhas atividades visando construir minha história no mercado imobiliário de Colatina, de forma sólida, confiável e duradoura.



Possuo no mercado, um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, ofereço para meus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



Busco atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, intermediações e na realização dos sonhos da casa própria.



Venha comigo, faça parte desta família você também!



ANDRE SPALEMSA

A. Getúlio Vargas, 500, Centro

Colatina Shopping, Sala 23 Térreo

Colatina - ES

(27) 99881-2151

andrespalemsa@gmail.com

## Contato

- CRECI: 7382
- Telefone: (27) 99881-2151
- Email: andrespalemsa@gmail.com
- Website: https://www.andrespalemsacorretor.com.br

## Endereço

- Av. Getúlio Vargas, 500
- Complemento: Colatina Shopping, Sala 11, Térreo
- Bairro: Centro
- Colatina - ES
- CEP: 29700-010

## Horário de atendimento

Seg. a Sex. Horário Comercial

## Serviços especiais

ANDRE SPALEMSA

Av. Getúlio Vargas, nº 500, Centro

Colatina Shopping, Térreo, sala 11, Colatina - ES

Creci: 7382

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel, entre em contato:



Telefone e Whatsapp

(27) 99881-2151 ANDRE SPALEMSA

andrespalemsa@gmail.com

## Informações gerais

ANDRE SPALEMSA

Av. Getúlio Vargas, 500, Centro, Colatina Shopping, Térreo, sala 11 - Colatina - ES.

Creci: 7382F 
 


Telefone: (27) 99881-2151 


E-mail: andrespalemsa@gmail.com

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## Bairros principais

- [Fazenda Vitali - Colatina (5 imóveis)](https://www.andrespalemsacorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=colatina&bairro=fazenda%20vitali-707967)
- [Centro - Colatina (2 imóveis)](https://www.andrespalemsacorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=colatina&bairro=centro-719108)
- [Cidade Jardim - Colatina (2 imóveis)](https://www.andrespalemsacorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=colatina&bairro=cidade%20jardim-709107)
- [São Braz - Colatina (1 imóveis)](https://www.andrespalemsacorretor.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=colatina&bairro=sao%20braz-794933)
- [Adélia Giuberti - Colatina (1 imóveis)](https://www.andrespalemsacorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=colatina&bairro=adelia%20giuberti-709593)
- [Vila Nova - Colatina (1 imóveis)](https://www.andrespalemsacorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=colatina&bairro=vila%20nova-715561)
- [Colúmbia - Colatina (1 imóveis)](https://www.andrespalemsacorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=colatina&bairro=columbia-724472)
- [Martineli - Colatina (1 imóveis)](https://www.andrespalemsacorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=colatina&bairro=martineli-747601)
- [Riviera - Colatina (1 imóveis)](https://www.andrespalemsacorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=colatina&bairro=riviera-751320)
- [Vila Lenira - Colatina (1 imóveis)](https://www.andrespalemsacorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=colatina&bairro=vila%20lenira-766656)

## Condomínios

- [Edifício Atmos Residence - Colatina/ES](https://www.andrespalemsacorretor.com.br/condominio/edificio-atmos-residence)
- [Residencial Cecília Nitz - Colatina/ES](https://www.andrespalemsacorretor.com.br/condominio/residencial-cecilia-nitz)
- [Residencial Colúmbia - Colatina/ES](https://www.andrespalemsacorretor.com.br/condominio/residencial-colmbia)
- [Edifício Firenze - Colatina/ES](https://www.andrespalemsacorretor.com.br/condominio/edificio-firenze)
- [Castelo Branco Residence - Colatina/ES](https://www.andrespalemsacorretor.com.br/condominio/castelo-branco-residence)
- [Edifício Santa Rita - Colatina/ES](https://www.andrespalemsacorretor.com.br/condominio/edificio-santa-rita)
- [Edifício Pienezza - Colatina/ES](https://www.andrespalemsacorretor.com.br/condominio/edificio-pienezza)
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- [Grand Soleil - Colatina/ES](https://www.andrespalemsacorretor.com.br/condominio/grand-soleil)
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## Buscas populares

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## Novidades

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- [Casa no Cidade Jardim, Colatina - R$ 990.000](https://www.andrespalemsacorretor.com.br/imovel/4212614/casa-venda-colatina-cidade-jardim)
- [Casa no Fazenda Vitali, Colatina - R$ 1.750.000](https://www.andrespalemsacorretor.com.br/imovel/4212598/alto-padrao-fazendavitali)
- [Apartamento no Jardim Planalto, Colatina - R$ 350.000](https://www.andrespalemsacorretor.com.br/imovel/4166655/apartamento-venda-colatina-jardim-planalto)
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- [Apartamento no Martineli, Colatina - R$ 350.000](https://www.andrespalemsacorretor.com.br/imovel/4088357/apartamento-venda-colatina-martineli)
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- [Apartamento no São Braz, Colatina - R$ 2.800](https://www.andrespalemsacorretor.com.br/imovel/3780672/apartamento-locacao-colatina-sapoundo-braz)
- [Casa no Fazenda Vitali, Colatina - R$ 2.150.000](https://www.andrespalemsacorretor.com.br/imovel/3743801/casa-venda-colatina-fazenda-vitali)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 22


### Apartamento - AP023

- Referência: AP023
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Colatina
- Bairro: Colatina Velha
- Região: Centro
- Valor: R$ 368.620
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 26,33 m²
- Gerais:
  - Portaria 24h
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Lançamento Flora Garden. Apartamentos no formato Estúdio, 2  e 3 quartos. Avenida Beira Rio, localização mais desejada da cidade! Estúdios de 26,33m² a 32,85m² Apartamentos de 2 quartos sendo uma suíte, de 65,31m² a 67,95m² Apartamentos de 3 quartos, sendo uma suíte, de 78,21m² a 86,17m². Lazer completo, alta tecnoligia de construção, monitoramento e segurança.
**Imagens:**

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### Lote - LO003

- Referência: LO003
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Colatina
- Bairro: Parque do Jacarandá
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Descrição: Lote para Venda no bairro Parque do Jacarandá, localizado na cidade de Colatina / ES. Área Total de 250,00 m², Frente do terreno com 10 Metros, Fundos do terreno com 10 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25 Metros, Lateral direita do terreno com 25 Metros. O lote já conta com terraplanagem e muro de arrimo. Valor do Imóvel R$ 120.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andrespalemsacorretor.com.br/imagens/imoveis/202604281600451828.jpeg)
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### Casa - CA010

- Referência: CA010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Colatina
- Bairro: Cidade Jardim
- Zona: Norte
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 170,60 m²
- Gerais:
  - Closet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Área de Lazer
  - Garagem
  - Suíte
- Lazer:
  - Piscina
- Descrição: O bairro Cidade Jardim já se consolidou como o endereço de quem busca solidez na zona Norte de Colatina. É o tipo de localização que resolve a vida de quem não quer perder tempo com deslocamentos longos, mas faz questão de morar em uma região com vizinhança formada e valorização constante. Esta casa ocupa um terreno de 267 metros quadrados, espaço que hoje se tornou raro em áreas centrais e desenvolvidas. O projeto prioriza a circulação inteligente entre a copa e a cozinha, conectando os ambientes de serviço de forma prática para o funcionamento da casa. São três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte com closet, detalhe que organiza a rotina e garante a privacidade que uma família precisa ao investir em um patrimônio desse porte. A decisão de compra aqui passa diretamente pela área externa. Ter uma piscina privativa e um espaço de lazer próprio em um lote de 170 metros de área construída é um diferencial competitivo direto para quem analisa o mercado local. Não se trata apenas de metros quadrados, mas de como eles são aproveitados para gerar conforto real no dia a dia. As duas vagas de garagem e a estrutura sólida do imóvel confirmam que o investimento é seguro, voltado para quem já pesquisou o suficiente e entende que o Cidade Jardim mantém seu valor ao longo dos anos. Se você busca uma casa pronta para morar, com documentação em dia e em um ponto estratégico da cidade, os detalhes técnicos deste imóvel fecham a conta com precisão. Vale agendar uma visita para conferir o padrão construtivo de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andrespalemsacorretor.com.br/imagens/imoveis/202604211854512863.jpeg)
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### Casa - CA009

- Referência: CA009
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Colatina
- Bairro: Fazenda Vitali
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Closet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Área de Lazer
  - Garagem
  - Suíte
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 8.250,00
- Descrição: O que realmente define uma compra inteligente na zona Sul de Colatina hoje? A resposta está nos 240 m² desta casa na Fazenda Vitali, onde o espaço não é apenas metragem, mas funcionalidade imediata. Esqueça a maratona de orçamentos e montadores: o imóvel já está mobiliado, com armários planejados em todos os cantos estratégicos, do closet à despensa. São quatro dormitórios para acomodar a família com folga, incluindo uma suíte para quem não abre mão de privacidade. O layout foi pensado para quem trabalha e vive intensamente, entregando um escritório isolado do movimento da copa e da cozinha, garantindo que o foco no home office não atrapalhe a rotina da casa. Do lado de fora, o terreno de 300 m² sustenta uma estrutura de lazer que faz sentido no clima da região. Tem piscina para os dias de calor e hidromassagem para desacelerar quando o expediente termina. É um patrimônio sólido, pronto para morar e com liquidez garantida pela localização nobre. Se você já filtrou dezenas de opções e busca um imóvel que resolva a vida sem exigir reformas, vale a pena passar aqui e conferir a integração da área de lazer com o restante da casa. Podemos agendar um horário para você avaliar os detalhes técnicos pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andrespalemsacorretor.com.br/imagens/imoveis/202604211841018519.jpeg)
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### Apartamento - AP022

- Referência: AP022
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Colatina
- Bairro: Jardim Planalto
- Região: Moacir Brotas
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.468,00
- Descrição: O que faz alguém decidir por um endereço quando todos os anúncios parecem iguais? No Jardim Planalto, a resposta está no equilíbrio entre o que é prático para hoje e o que valoriza para amanhã. São 64 m² planejados para quem não quer perder tempo com reformas ou espaços ociosos. Dois dormitórios com metragens honestas, uma sala que integra a rotina e a segurança de estar na região do Moacir Brotas. Você resolve a vida a pé. Tem o supermercado ao lado, a farmácia no caminho e escolas por perto. É um imóvel para quem já filtrou dezenas de opções e entendeu que o metro quadrado aqui faz sentido financeiro. A planta aproveita cada canto, o sol entra onde deve e a vizinhança é consolidada. É o tipo de negócio que se resolve rápido porque a localização não deixa margem para dúvida. Se você procura um patrimônio sólido em Colatina, este apartamento preenche os requisitos técnicos e de qualidade de vida que o mercado exige. Agende um horário para ver de perto o que os números já mostram.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.andrespalemsacorretor.com.br/imagens/imoveis/202603061702495702.jpeg)
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### Apartamento - AP021

- Referência: AP021
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Colatina
- Bairro: Mário Giurizatto
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem
  - Suíte
- Valor por m²: R$ 5.147,00
- Descrição: Descubra uma oportunidade singular para seu portfólio de investimentos: este apartamento de 68 m² privativos, completamente mobiliado e equipado com móveis planejados, foi projetado para oferecer retorno imediato e fácil liquidez. A configuração inteligente inclui dois dormitórios – sendo uma suíte com varanda – além de banheiro social, garantindo privacidade e conforto aos futuros locatários. A sala integrada convida a momentos de convívio, enquanto a cozinha com área de serviço adjacente atende às necessidades do dia a dia com praticidade impecável. Cada centímetro foi aproveitado com acabamentos de qualidade, pensando na durabilidade e baixo custo de manutenção. O apartamento possui uma vaga de garagem. Localizado no bairro Mário Giurizatto, em Colatina/ES, este imóvel situa-se em condomínio que prima pela segurança e tranquilidade, características valorizadas por quem busca estabilidade em contratos de locação. A região oferece ampla infraestrutura, e opções de transporte público facilitam o deslocamento de estudantes e profissionais. Além disso, a área conjuga ruas arborizadas e comércio local, valorizando o entorno e atraindo perfis diversos de inquilinos. Para investidores que desejam agregar ativos de alta performance ao seu portfólio, esta unidade é sinônimo de praticidade e rentabilidade. A mobilidade e a estrutura do condomínio facilitam a locação imediata, enquanto a qualidade do acabamento assegura valorização contínua. Não perca a chance de potencializar seus ganhos com um imóvel pronto para gerar receita. Agende agora mesmo uma visita e transforme essa oportunidade em seu próximo sucesso de investimento!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP020

- Referência: AP020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Colatina
- Bairro: Martineli
- Zona: Norte
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portaria 24h
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Área de Lazer
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Apresentamos uma oportunidade singular no Residencial Cecília Nitz, situado no bairro Martineli, zona Norte de Colatina/ES: um apartamento de 50 m² privativos projetado para máxima eficiência e conforto. Com dois dormitórios bem iluminados e um banheiro social, a planta otimiza cada metro, permitindo salas integradas capazes de acomodar até três pessoas com praticidade. Investidores atentos reconhecerão o potencial de retorno imediato, pois o condomínio é um dos mais procurados pra quem deseja morar próximo a Unesc. Dentro do condomínio, a portaria 24 horas reforça a segurança, criando um ambiente protegido para moradores e visitantes. A área de lazer, dotada de piscina refrescante e espaço gourmet, torna-se ponto de encontro para relaxamento e convivência, elevando a atratividade do imóvel no mercado de locação. A vaga de garagem privativa agrega conveniência e valor, complementando um conjunto de facilidades que inclui corredores amplos e paisagismo cuidadoso. A proximidade a comércio diversificado, escolas renomadas e opções de transporte coletivo garante demanda contínua e perfil de inquilino qualificado. Hoje o condomínio conta também com área kids e mini mercado autônomo. Para investidores que buscam otimizar seu portfólio com ativos de alta liquidez e demanda comprovada, este apartamento dispensa apresentações. Sua localização estratégica em Colatina, aliada a uma infraestrutura consolidada, impulsiona as perspectivas de valorização consistente. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como esse imóvel pode potencializar seus rendimentos, oferecendo rentabilidade estável e tranquilidade na gestão de recursos.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP018

- Referência: AP018
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Colatina
- Bairro: Riviera
- Zona: Norte
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,70 m²
  - Área total: 54,70 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 7.294,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 200,00/anu
- Descrição: Imagine chegar em casa após um longo dia e encontrar, no Edifício Pienezza, um apartamento mobiliado de 54,70 m² pensado para lhe proporcionar conforto e praticidade imediatos. Com dois dormitórios bem distribuídos, um banheiro completo e uma espaçosa sala de estar, cada centímetro deste imóvel foi planejado para maximizar a iluminação natural e a circulação. A vaga de garagem individual oferece conveniência diária, enquanto o acabamento de qualidade garante uma atmosfera acolhedora e moderna. Pronto para receber seus móveis, o apartamento convida a momentos de descontração em um ambiente elegante. Localizado no bairro Riviera, zona Norte de Colatina, este condomínio reúne o melhor em infraestrutura urbana. A poucos passos, encontra-se um diversificado comércio local, escolas de referência e opções de transporte que conectam você aos principais pontos da cidade. A região combina a tranquilidade residencial com fácil acesso a serviços essenciais, proporcionando segurança e bem-estar. A gestão condominial eficiente, com taxa mensal de R$ 300,00 e IPTU de R$ 200,00, garante manutenção impecável das áreas comuns e atendimento ágil às demandas dos moradores. O condomínio conta com lazer completo, piscina, salão de festas, espaço kids, dois elevadores. Este apartamento é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de estilo e qualidade de vida. Imagine suas manhãs tomando café na sala iluminada, ao som da cidade despertando, ou as noites tranquilas na companhia de amigos e familiares. Se você procura um imóvel que una conforto, localização estratégica e excelente custo-benefício, esta é a oportunidade perfeita. Agende sua visita e descubra como é fácil começar uma nova etapa com comodidade e charme no Edifício Pienezza!
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### Apartamento - AL002

- Referência: AL002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Colatina
- Bairro: São Braz
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 60,00
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro São Braz , localizado na cidade de Colatina / ES. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 120,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.800,00, Valor do Condomínio R$ 60,00.  
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### Casa - CA005

- Referência: CA005
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Colatina
- Bairro: Fazenda Vitali
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 322,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Closet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Área de Lazer
  - Suíte
- Lazer:
  - Piscina
- Descrição: Imagine desfrutar de momentos de puro relaxamento no SPA privativo, aliado a uma piscina refrescante no coração da Fazenda Vitali. Esta casa de 322 m² de área construída reúne design contemporâneo e tecnologia de ponta, ar-condicionado em quase todos os ambientes. Móveis planejados garantem funcionalidade e sofisticação, oferecendo praticidade e segurança para sua família. Cada espaço foi pensado para celebrar conforto e exclusividade em cada detalhe, transformando o dia a dia em uma experiência única. Internamente, a planta inteligente privilegia ambientes amplos e integrados: a sala social se abre para uma área gourmet, ideal para receber amigos, e a copa conecta-se à cozinha com móveis planejados e despensa, perfeita para quem ama gastronomia. São três suítes sendo duas suítes de solteiro integradas a mesma varanda, e uma suíte master com closet completo com mais de 60m², contendo lavabos duplos e um spa. O escritório privativo atende às necessidades de home office e a área de serviço, anexa à garagem para dois veículos, garante organização e praticidade no cotidiano. Localizada em um dos bairros mais valorizados e tranquilos de Colatina, esta residência está perto de supermercados, padarias, escolas conceituadas e academias, oferecendo qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Se você busca um lar que una estilo de vida sofisticado, conforto e bem-estar, agende hoje mesmo a sua visita e descubra o prazer de viver em um imóvel que reflete seus sonhos.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP012

- Referência: AP012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Colatina
- Bairro: Vila Lenira
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Vila Lenira, localizado na cidade de Colatina / ES. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 130,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00.  
**Imagens:**

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### Prédio - PR001

- Referência: PR001
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Colatina
- Bairro: Nossa Senhora Aparecida
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 299,50 m²
- Descrição: Prédio residencial a venda, contendo 3 apartamentos residenciais com uma vaga de garagem para cada. Ideal para investidores. Os apartamentos se encontram alugados, gerando uma renda mensal no valor de R$ 2.200,00 Apartamento térreo: R$ 900,00 Apartamento 1º pav: R$ 700,00 Apartamento 2º pav: R$ 600,00  
**Imagens:**

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### Lote - LO001

- Referência: LO001
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Colatina
- Bairro: Cidade Jardim
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 258,83 m²
- Descrição: Descubra a oportunidade perfeita para realizar o sonho da casa própria em um dos bairros mais desejados de Colatina, o encantador Cidade Jardim. Este lote urbano é muito mais do que uma simples parcela de terra; é o primeiro passo para a construção de um futuro repleto de conforto e satisfação. Com uma área total de 258,83 m², este terreno oferece espaço suficiente para dar asas à sua imaginação e projetar a casa dos seus sonhos. Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante da cidade, que só um local privilegiado como este pode proporcionar. A frente do terreno, com 19,55 metros, garante ampla visibilidade e possibilidade de criar uma fachada imponente e acolhedora. O diferencial deste lote está na sua topografia em declive, que é um convite aberto para arquitetos e engenheiros explorarem soluções criativas em design. Essa característica não apenas possibilita inúmeras ideias de plantas arquitetônicas modernas e elegantes, mas também maximiza o aproveitamento do espaço disponível. Pense nas possibilidades: espaços multi-níveis, varandas panorâmicas ou até mesmo jardins suspensos que se integram harmoniosamente à paisagem natural ao seu redor. Este é o cenário perfeito para quem deseja construir uma residência única e personalizada. Localizado no cobiçado Residencial Cidade Jardim, este lote oferece a tranquilidade de um bairro residencial aliado à conveniência de estar próximo ao bairro São Silvano, onde, você tem fácil acesso a escolas, supermercados, comércio em geral e outras comodidades essenciais para o dia a dia. Além disso, viver em Cidade Jardim significa fazer parte de uma comunidade vibrante e acolhedora onde vizinhos se tornam amigos. Se você procura por um lugar especial onde possa construir memórias duradouras com sua família, não procure mais. Este é o lugar ideal para transformar seus planos em realidade!
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### Casa - CA003

- Referência: CA003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Colatina
- Bairro: São Silvano
- Valor: R$ 380.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Descrição: Casa residencial, localizada em São Silvano, próximo a ACD, uma localização privilegiada.  Contendo 3 quartos, banheiro social, cozinha, copa, sala de estar, garagem com portão eletrônico, e também conta com terraço com lavanderia, e uma vista eterna para grande parte da cidade. OBS: Não aceita financiamento. Estuda troca em imóvel de MAIOR valor
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### Apartamento - AP009

- Referência: AP009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Colatina
- Bairro: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 535.415
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,99 m²
  - Área total: 62,99 m²
- Cômodos:
  - Área de Lazer
  - Suíte
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 8.500,00
- Descrição: Prepare-se para se apaixonar pelo Atmos Residence, um empreendimento que redefine o conceito de viver bem no coração de Colatina. Este apartamento, situado no bairro Centro, é ideal para quem busca conforto e modernidade. As unidades estão divididas em 2 e 3 quartos, todas com suíte, oferecendo um espaço bem distribuído. Com 62,99 m² e 101,83m² respectivamente de área privativa. A sala ampla é perfeita para receber amigos e familiares ou relaxar após um longo dia. E não se preocupe com estacionamento: o apartamento inclui uma vaga de garagem exclusiva. O Atmos Residence destaca-se por sua localização privilegiada. Imagine acordar todos os dias com a vista deslumbrante do pôr do sol colatinense e ter a facilidade de estar próximo à avenida Beira Rio, onde você encontra uma variedade de opções gastronômicas e culturais. O edifício conta com apenas 28 unidades exclusivas, garantindo mais privacidade e tranquilidade aos moradores. Além disso, dois elevadores garantem rapidez e comodidade no seu dia a dia. Para completar a experiência única de morar no Atmos Residence, você terá acesso a uma área de lazer completa que inclui uma piscina com deck para momentos relaxantes sob o sol e um salão de festas perfeito para celebrar ocasiões especiais com seus entes queridos. Este é mais do que apenas um lugar para morar; é um convite para viver experiências inesquecíveis em um ambiente que combina elegância e funcionalidade na medida certa. Não perca a oportunidade de fazer parte deste seleto grupo que chamará o Atmos Residence de lar!
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### Apartamento - AP008

- Referência: AP008
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Colatina
- Bairro: Colúmbia
- Valor: R$ 223.017
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.253,00
- Taxas: Condomínio: R$ 190,00
- Descrição: Imagine viver onde o conforto e a praticidade se unem em um espaço encantador. O Residencial Colúmbia oferece a oportunidade perfeita para você sair do aluguel e conquistar seu próprio lar. Apartamentos aconchegantes com 47m² à 49m², bem distribuídos entre dois dormitórios, garantindo o refúgio ideal para uma família ou até mesmo para quem busca mais espaço e privacidade. A sala de estar/jantar, uma cozinha prática e área de serviço integrada, cada detalhe foi pensado para facilitar seu cotidiano. Além da excelente planta do imóvel, o Residencial Colúmbia proporciona uma experiência completa de lazer e segurança para toda a família. Imagine-se aproveitando dias ensolarados na piscina adulto ou infantil, ou ainda organizando churrascos inesquecíveis na área dedicada especialmente para isso. O salão de jogos é um convite à diversão, enquanto o espaço kids garante que os pequenos tenham sempre onde brincar com segurança. Se você gosta de manter a forma sem sair de casa, o condomínio oferece um espaço academia, tudo isso com a tranquilidade que só um ambiente seguro pode proporcionar. A localização privilegiada no bairro Colúmbia coloca você perto de tudo que precisa: comércio variado, escolas e serviços essenciais estão ao seu alcance. A partir de R$ 223.017,55 este investimento não só cabe no seu bolso como promete valorização futura. Não perca mais tempo sonhando com o lar perfeito – venha conhecê-lo pessoalmente e deixe-se encantar pelo estilo de vida que o Residencial Colúmbia tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Casa - CA002

- Referência: CA002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Colatina
- Bairro: Fazenda Vitali
- Valor: R$ 1.220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Lazer
  - Suíte
- Valor por m²: R$ 6.777,00
- Descrição: Casa Residencial Duplex, localizada na Fazenda Vitalli, dividida em: Primeiro Pavimento: *Suíte master com closet mobiliado; * Dois quartos de solteiro; * Banheiro Social; * Corredor; Segundo Pavimento: * Ampla Cozinha; * Sala de estar/jantar; *Área Gourmet com piscina; *Garagem para dois veículos; * Solarium; Casa com aproximadamente 180m², já conta com usina fotovotaica gerando 800 KW/h mês. R$ 1.220.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - AP006

- Referência: AP006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Colatina
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 3.895.182
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 209,00 m²
  - Área total: 209,00 m²
- Gerais:
  - Closet
- Cômodos:
  - Suíte
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 16.020,00
- Descrição: Se você está em busca de um lar que combina luxo, conforto e exclusividade, o apartamento no Grand Soleil é a escolha perfeita. Localizado no coração de Colatina, na avenida Beira Rio, este empreendimento redefine o conceito de morar bem. Com uma área privativa generosa de 209 m², cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única para você e sua família. São três dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e conforto absoluto. Além disso, o imóvel possui quatro banheiros e três vagas de garagem, atendendo todas as suas necessidades com elegância. O Grand Soleil não só oferece um espaço interno impecável como também proporciona opções de lazer que fazem deste empreendimento um verdadeiro resort urbano. Imagine começar o dia com um mergulho refrescante na piscina ou relaxar após um dia cansativo em um ambiente sofisticado e tranquilo. E para os momentos especiais em família ou com amigos, o salão disponível é perfeito para criar memórias inesquecíveis. A presença de um closet nas suítes adiciona aquele toque extra de praticidade e organização que todos desejam. Este edifício se destaca não apenas em Colatina, mas também em todo o estado do Espírito Santo. Com 30 apartamentos tipo distribuídos pelo prédio e áreas comuns que incluem lazer completo no andar pilotis e uma área exclusiva no 20º andar, cada morador tem à disposição uma gama completa de comodidades premium. Para quem busca ainda mais exclusividade, há quatro apartamentos duplex com impressionantes 327,56 m² cada. Um investimento que vale cada centavo pela qualidade de vida incomparável que proporciona. Venha conhecer o Grand Soleil e permita-se viver a sofisticação que você merece! Apartamentos tipo, a partir de R$ 3.348.279,69 Apartamentos Duplex a partir de R$ 6.421.826,64
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### Casa - CA001

- Referência: CA001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Colatina
- Bairro: Fazenda Vitali
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 6.562,00
- Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos no bairro Fazenda Vitali, em Colatina/ES. Esta mansão imponente e moderna está localizada em uma das áreas mais cobiçadas da cidade, perfeita para você e sua família desfrutarem de conforto e sofisticação. Com 320m² de área construída, esta residência oferece espaço de sobra para cada momento ser inesquecível. São três suítes amplas, sendo uma delas com closet, garantindo privacidade e luxo para todos os membros da família. Além disso, a casa possui quatro vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança para seus veículos. O design desta propriedade é um verdadeiro espetáculo à parte. A piscina com borda infinita oferece uma vista deslumbrante e eterna para a cidade, transformando cada mergulho em uma experiência única. A preparação para energia solar e o aquecimento da piscina refletem um compromisso com a sustentabilidade e o conforto, permitindo que você aproveite ao máximo todas as estações do ano. O aquecimento solar e o ar condicionado garantem que sua casa esteja sempre na temperatura ideal, independentemente do clima lá fora. Esta obra está em fase final de construção e já está disponível para visitação. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse projeto robusto que combina modernidade com elegância em cada detalhe. Com um valor de R$ 2.100.000,00, investir nesta mansão é garantir um futuro repleto de momentos especiais em um lar feito sob medida para você. Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar com tudo o que essa maravilhosa residência tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP005

- Referência: AP005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Colatina
- Bairro: Vila Nova
- Zona: Centro
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 70,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Se você é um investidor em busca de uma oportunidade imperdível, este apartamento na Vila Nova, em Colatina/ES, é exatamente o que você procura! Localizado na zona Centro da cidade, este imóvel de 80 m² oferece praticidade e conforto com seus 2 dormitórios, 1 banheiro e uma sala espaçosa que acomoda até 4 pessoas. Totalmente mobiliado e pronto para morar ou alugar, ele já está gerando renda com um aluguel mensal de R$ 1.900,00. O condomínio tem um custo baixíssimo de apenas R$ 70,00 por mês, tornando-o ainda mais atraente para quem deseja maximizar os lucros. O apartamento está impecável após uma reforma completa que inclui ótimo acabamento, pintura nova e iluminação moderna. O piso de madeira confere um toque de elegância e aconchego aos ambientes. A cozinha é um verdadeiro destaque com seu cooktop e armários embutidos tanto nela quanto no banheiro, otimizando cada espaço, garantindo funcionalidade e estilo. A área de serviço também está equipada para facilitar o dia a dia dos moradores. Localizado próximo a bares e restaurantes, escolas de qualidade, farmácias e supermercados, lojas de materiais de construção, entre outros comércios, este apartamento oferece fácil acesso a todos os serviços essenciais. Seu portão eletrônico garante segurança e comodidade para os residentes. Este imóvel representa não só uma excelente opção de moradia como também um investimento lucrativo no coração da cidade. Não perca tempo e aproveite esta oportunidade única para expandir seu portfólio imobiliário com um imóvel que combina localização privilegiada e rentabilidade garantida! Imóvel Escriturado, e com documentação em dia.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3308545

- Referência: Código 3308545
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Colatina
- Bairro: Adélia Giuberti
- Zona: Sul
- Condomínio: Edifício Infinity Tower
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 107,00 m²
  - Área total: 107,00 m²
  - Área do terreno: 107,00 m²
- Descrição: Descubra o Edifício Infinity Tower, um empreendimento residencial que redefine o conceito de viver bem em Colatina, ES. Localizado no bairro Adélia Giuberti, na zona Sul da cidade, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. A apenas 5 minutos do centro, você terá fácil acesso a todas as comodidades urbanas, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. Este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para acomodar sua família com todo o conforto que ela merece. O apartamento conta com três dormitórios, sendo uma suíte, proporcionando privacidade e conforto para todos os moradores. A sala de estar e jantar integradas criam um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares. A varanda é um convite para momentos de relaxamento, onde você pode apreciar a vista para a cidade, ou para o Rio Doce, dependendo da coluna, e desfrutar de um espaço ao ar livre. A cozinha é funcional e bem planejada, com uma área de serviço adjacente que facilita as tarefas do dia a dia. Além disso, o imóvel possui uma vaga de garagem, garantindo segurança e praticidade para o seu veículo. O Edifício Infinity Tower é mais do que um lugar para morar; é um investimento no seu bem-estar e no futuro da sua família. Com apartamentos que variam de 102m² a 107m², todos projetados com atenção aos detalhes e acabamentos de alta qualidade, este empreendimento é uma excelente oportunidade de investimento. Os valores são sob consulta, mas a certeza é de que você estará adquirindo um imóvel que combina localização estratégica, conforto e um design moderno. Não perca a chance de viver em um dos melhores endereços de Colatina. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!
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### Apartamento - Código 3298863

- Referência: Código 3298863
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Colatina
- Bairro: Fazenda Vitali
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 68,70 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Investidores atentos, apresentamos uma oportunidade imperdível no mercado imobiliário de Colatina/ES: o Residencial Solar do Vale, localizado no charmoso bairro Fazenda Vitali. Este lançamento promete ser um marco na região, oferecendo apartamentos modernos e bem planejados, ideais para quem busca rentabilidade e valorização patrimonial. É a escolha perfeita para quem deseja investir em um imóvel que combina conforto e praticidade. O Solar do Vale não é apenas um lugar para morar, mas um verdadeiro convite ao bem-estar. O empreendimento está em fase de construção e promete um lazer completo para seus futuros moradores. Imagine a satisfação de seus familiares desfrutarem de áreas comuns bem equipadas e projetadas para proporcionar momentos de relaxamento e diversão. Além disso, o condomínio irá oferecer total segurança, garantindo tranquilidade e proteção. Este é o tipo de imóvel que atrai investidores de perfil exigente, garantindo um excelente retorno sobre o investimento. Para investidores, a flexibilidade no plano de pagamento é um diferencial que não pode ser ignorado. O Residencial Solar do Vale oferece condições que se ajustam ao seu planejamento financeiro, facilitando a aquisição e potencializando seus ganhos futuros. Com apartamentos que variam de 68,70 m² a 104,27 m², há opções para diferentes perfis de investimento, desde unidades mais compactas até aquelas que oferecem ainda mais espaço e conforto. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento promissor em Colatina. O Solar do Vale é a escolha certa para quem busca um investimento seguro, rentável e com alto potencial de valorização. Invista no futuro, invista no Solar do Vale!
- Observações: Empreendimento em construção. Invista na planta, e garanta seu retorno sobre o investimento.
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